Οι κρισιμότερες ημέρες για την επίλυση του χρόνιου γηπεδικού ζητήματος του Παναθηναϊκού είναι οι παρούσες, σε μία άσχημη συγκυρία μάλιστα λόγω της πρωτοφανούς υγειονομικής κρίσης που εξελίσσεται και επηρεάζει όλες τις εκφάνσεις της πολιτικής, οικονομικής και κοινωνικής ζωής. Όχι μόνο στην Ελλάδα, αλλά στον πλανήτη ολόκληρο. Ο Δήμαρχος Αθηναίων από το καλοκαίρι του 2019 έχει αρχίσει μία προσπάθεια, με τον Δημήτρη Γιαννακόπουλο ως Πρόεδρο του Ερασιτέχνη, με σκοπό την πλήρη στέγαση του Τριφυλλιού στον Βοτανικό.
Με γνώμονα την αξιοποίηση της Διπλής Ανάπλασης, της ισχυρής νομοθεσίας που θωρακίζει το εγχείρημα, με πλάνο στέγασης και του τμήματος μπάσκετ στην περιοχή σε επόμενο χρόνο και με νομοθέτημα το οποίο θα εκκινήσει από μηδενικό σημείο. Δίχως να επηρεάζεται στο ελάχιστο το Προεδρικό Διάταγμα, το οποίο αποτελεί ισχυρότατο όπλο για τη στέγαση ΠΑΕ και Ερασιτέχνη -με ιδιόκτητες εγκαταστάσεις για τον Αθλητικό Όμιλο- με εφαρμογή της κείμενης νομοθεσίας αξιοποίησης και για το ιστορικό γήπεδο της Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Η περιοχή του Βοτανικού αναπλάθεται στο σύνολό της, με ήδη σημαντικές επενδύσεις να βρίσκονται στη διαδικασία υλοποίησης στην περιοχή, όπως το πρώτο City Resort που θα δομηθεί στο πρώην οικόπεδο της ΒΙΟΧΑΛΚΟ με ξενοδοχειακές μονάδες, αθλητικές εγκαταστάσεις, παιδικές χαρές και χώρους αναψυχής.
Αλλάζει όψη η περιοχή του Βοτανικού
Ο Βοτανικός υπήρξε μία υπόθεση που είχε τελματώσει μέχρι την αναζωπύρωσή της από το ενδιαφέρον του Δημήτρη Γιαννακόπουλου το 2019. Έκτοτε μπήκε το νερό στο αυλάκι και άρχισε η διαδικασία εύρεσης χρηματοδότησης, από τη στιγμή που η ΠΑΕ Παναθηναϊκός δεν μπορεί να μετάσχει σε αυτήν όπως ήταν το προ ετών πλάνο με τον Γιάννη Βαρδινογιάννη στο τιμόνι της. Αυτό που πρέπει να γίνει αντιληπτό είναι πώς οι διαδικασίες που περιγράφονται, αναφορικά με τη χρηματοδότηση του πλάνου, αφορούν όχι μόνο το γήπεδο του Παναθηναϊκού αλλά το σύνολο της περιοχής του Βοτανικού η οποία σε 10 χρόνια δεν θα θυμίζει σε τίποτα το τώρα…
Ο Κώστας Μπακογιάννης έχει πέσει, χρονικά, έξω στις αρχικές διακηρύξεις του αιτιολογώντας την καθυστέρηση των επίμαχων ανακοινώσεων και στο υγειονομικό πρόβλημα που εξελίσσεται. Την ίδια ώρα η ΠΑΕ Παναθηναϊκός και ο Γιάννης Αλαφούζος δεν έχουν τοποθετηθεί επισήμως, ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος είναι απλά μεγαλομέτοχος στην ΚΑΕ μην ασκώντας διοίκηση αυτή τη στιγμή και έχοντας ανοίξει τον δρόμο για πώλησή της, με τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό να έχει προβεί σε ορισμένες τοποθετήσεις όχι ακριβείς. Το επίμαχο σημείο είναι να επιλυθεί το μέγιστο ζήτημα της χρηματοδότησης του πλάνου στέγασης του Τριφυλλιού, με φορέα του έργου τον Δήμο Αθηναίων.
Έτσι λύνεται το μέγιστο θέμα της εύρεσης πόρων
Ίσως είναι η πρώτη φορά, όλο αυτό το διάστημα, που η αναμονή ευχάριστων μαντάτων έχει υπόσταση. Μέχρι πριν λίγες εβδομάδες η δέσμευση χρηματοδότησης βρισκόταν περίπου στο 60% και αυτός είναι ο λόγος, σύμφωνα με τον Δήμαρχο Αθηναίων, που ακόμη δεν έχει βγει να μιλήσει δημόσια για την όποια πρόοδο του προπαρασκευαστικού διαστήματος του έργου. Το overfm.gr ρίχνει φως στη διαδρομή του χρήματος που απαιτείται, ένα ποσό κοντά στα 200 εκατ. ευρώ, ώστε να υλοποιηθεί το όνειρο εκατομμυρίων Παναθηναϊκών και να σταματήσει να υπάρχει ανισορροπία με τις υπόλοιπες μεγάλες ελληνικές ομάδες που έχουν βρει την άκρη τους (πλην ΠΑΟΚ, που φορτσάρει για να πράξει το ίδιο).
Για την περίοδο 2014-2020 το Ταμείο Συνοχής, από όπου θα προέλθει ένα σημαντικό κομμάτι εύρεσης πόρων, αφορά την Ελλάδα όπως και άλλες χώρες της Ευρώπης που δεν ανήκουν στα ανεπτυγμένα κράτη (Βουλγαρία, Τσεχία, Λετονία, Ρουμανία, Πορτογαλία μεταξύ άλλων). Η προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης, που είναι σκοπός του Ταμείου, βρίσκει απόλυτη εφαρμογή στη χώρα, στην πρωτεύουσα και στην περιοχή του Βοτανικού. Αφορά δίκτυα μεταφορών, περιβαλλοντικά έργα τα οποία συσχετίζονται με την ενέργεια και ανανεώσιμες πηγές της. Το πώς «κουμπώνουν» αυτά με το πλάνο στέγασης μίας ποδοσφαιρικής ομάδας, στην ώρα του…
Η Περιφέρεια είχε δεσμεύσει ένα ποσό κοντά στα 7 εκατ. ευρώ για την ανακατασκευή της Λεωφόρου. Εξέλιξη που είχε μπλοκαριστεί από τις πολεοδομικές επιταγές της περιοχής, που δεν την επιτρέπουν στον βαθμό που ήθελαν οι Πράσινοι, αλλά και από την τότε πρωτοβουλία του Προέδρου του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού να «τρέξει» τη λύση Γουδή υπογράφοντας και Μνημόνιο Συνεργασίας με την τότε Κυβέρνηση (2017). Ο Περιφερειάρχης Αττικής Γιώργος Πατούλης εργάζεται εδώ και καιρό, σε συνεργασία με τον Δήμο Αθηναίων, ώστε το ποσό αυτό -που δεν αποδόθηκε ποτέ και αξιοποιήθηκε αλλού από προηγούμενες Περιφερειακές διοικήσεις- να διπλασιαστεί τουλάχιστον. Με σκοπό να πλησιάσει τα 20 εκατ. ευρώ, συμπληρώνοντας τη χρηματοδότηση μέσω του Ταμείου Ανάπτυξης της Περιφέρειας.
Η περιοχή του Βοτανικού θα αποτελέσει το νέο ενεργειακό κέντρο της πρωτεύουσας -αυτό θα συμβεί ακόμη και αν ο Παναθηναϊκός δεν φτιάξει ποτέ γήπεδο εκεί-, οπότε είναι δεδομένο σύμφωνα με ασφαλείς πηγές ότι και η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (καλύπτει το φάσμα τέτοιων έργων και προγραμμάτων) θα αποτελέσει πηγή κεφαλαίων. Το ποδοσφαιρικό γήπεδο και οι εγκαταστάσεις του ΑΟ θα συνδεθούν, μέσω συγκεκριμένων διαδικασιών οι οποίες θα δρομολογηθούν μέσα στο 2021, επιλύοντας με τον τρόπο αυτό και τον δύσβατο δρόμο της χρηματοδότησης.
Η σύνδεση αυτή, πιθανότατα, θα χρειαστεί να περάσει από το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων, με το ΣΥΠΟΘΑ να είναι συλλογικό όργανο το οποίο ενεργεί ανεξάρτητα από τις Υπηρεσίες Δόμησης. Όχι ως προς τον νόμο, που είναι πανίσχυρος, αλλά ως προς τη σύνδεση χρηματοδότησης των διαδικασιών που αναλύθηκαν με το γήπεδο του Παναθηναϊκού. Σύντομα στον μηχανισμό θα ενταχθεί και η εταιρεία ΑΝΑΠΛΑΣΗ ΑΘΗΝΑΣ ΑΕ, της οποίας έχει περάσει η διοίκηση στον Δήμο και στα αρμόδια Υπουργεία (Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Οικονομικών), η οποία αναμένεται να βοηθήσει επιχειρησιακά την ολοκλήρωση του πλάνου ανάπλασης της περιοχής και, φυσικά, προς την κατεύθυνση της κατασκευής του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού και των εγκαταστάσεων του ΑΟ.