Όπως αναρτήθηκε στη Διαύγεια ο Δήμος Αθηναίων ανέθεσε απευθείας στην εταιρεία «ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΚΑΙ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ SAVILLIS ELLAS IKE» την αποτίμηση της Λεωφόρου Αλεξάνδρας. Η ανάρτηση έγινε στις 27 Οκτωβρίου 2020, σύμφωνα με την οποία η δημοτική Αρχή ζητά την εκτίμηση αγοραίας αξίας του οικοδομικού τετραγώνου που περιβάλλεται από τις οδούς Λ. Αλεξάνδρας, Ο. Κυριάκου, Τσόχα και Παναθηναϊκού (γήπεδο «Απόστολος Νικολαΐδης).
Ως συνολική διάρκεια υλοποίησης του αντικειμένου της σύμβασης του Δήμου Αθηναίων με την εκτιμητική εταιρεία ορίστηκε ο 1 μήνας, κάτι που σημαίνει ότι η αποτίμηση της Λεωφόρου Αλεξάνδρας βρίσκεται ήδη στα χέρια του Δήμου Αθηναίων. Το Μνημόνιο Συνεργασίας για τη Διπλή Ανάπλαση υπεγράφη στις 20 Νοεμβρίου. Στο MoU αναφέρεται χαρακτηριστικά στο άρθρο 9: «Τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν ότι το γήπεδο ποδοσφαίρου, όπως αυτό έχει χωροθετηθεί και οριοθετηθεί στην Περιοχή Ανάπλασης II, με βάση το από 14.5.2013 Π.Δ. θα χρηματοδοτηθεί με πόρους που θα εξευρεθούν από το Ελληνικό Δημόσιο, οι οποίοι θα παρασχεθούν στο Δήμο Αθηναίων, δεδομένου ότι η Περιοχή Ανάπλασης Ι μετατρέπεται σε χώρο πρασίνου με βάση το από 14.5.2013 Π.Δ., η οποία με βάση διεθνή πρότυπα αποτιμήσεων έχει εκτιμηθεί σε αξία 70 εκατ. ευρώ περίπου».
Με τη διαδικασία αυτή λύνεται μία σημαντική απορία του κόσμου των Πράσινων για την αγοραία αξία της Λεωφόρου, πέραν της ανεκτίμητης συναισθηματικής. Η πρωτοβουλία, επίσης, του Δήμου για αποτίμηση του οικοπέδου αποτυπώνει και τα δικαιώματα που έλκει στο οικόπεδο και θα χρειαστεί να διασφαλίσει το Τριφύλλι σε περίπτωση τέλματος στη Διπλή Ανάπλαση. Έχοντας, πλέον, την αποτίμηση του οικοπέδου αλλά και τους τίτλους ιδιοκτησίας της Λεωφόρου ώστε να έχει διασφαλίσει τα κεκτημένα στην ιστορική έδρα του.